Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 24-10-2025
Description
NEW LIVING PLANS?
At Paterswoldseweg 464 in Groningen, this spacious apartment with no fewer than three bedrooms, energy label C and a GARDEN is located. The property offers ample opportunities to completely modernize according to your own taste and is therefore ideal for buyers who are not afraid to roll up their sleeves. With a living area of approximately 80 m², garden and storage, this is a nice foundation for comfortable living.
The location is particularly practical: at short distance from supermarkets, shops and other facilities, and the bustling city centre you can reach in about 10 minutes of cycling.
LOCATION AND FACILITIES:
Supermarket and various shops within walking distance;
Good connection to public transport and emergency routes;
City center of Groningen and station approximately 10 minutes by bike;
Green and urban facilities in the immediate vicinity.
CLASSIFICATION:
BENEDENWONING / APPARTEMENT:
Entry/hall approx. 5 m²;
Spacious living room approx. 26 m² with pleasant light incidence;
Kitchen approx. 7 m², simply executed and can be renewed according to one's own wishes;
Bedroom 1 approx. 9 m²;
Bedroom 2 approx. 10 m²;
Bedroom 3 approx. 15 m², ideal as main bedroom or home office;
GARDEN:
The garden is located to the south.
STORAGE
Storage of approximately 6 m² with electricity.
PARKING:
Paid parking options in the immediate vicinity or apply for a permit with the municipality.
STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES:
Living area approx. 80.7 m²;
3 spacious bedrooms;
Energy label C;}
Rescue with Electra, approx. 6 m²;
Active VvE € 112,68 p.m. (figures 2025)
Apartment that could use a bit of love and modernization;
Close to shops and supermarket;
Good location in relation to the city centre and train station;
Notary choice is PlasBossinade notaries and lawyers in Groningen. This notary will draw up the transport deed.
BECOME CURIOUS?
Make an appointment for a viewing and discover the possibilities this apartment at Paterswoldseweg 464 has to offer! We are happy to reserve time for you. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 249.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 112,65 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 112,65 per maand)
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Ja
Object type Benedenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Soort dak Plat dak bedekt met asbest en bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 24-10-2025
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Woonoppervlakte 81 m²
Inhoud 307 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op Begane grond
Voorzieningen Rookkanaal en TV kabel
Ligging Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin Achtertuin
Schuur / berging Box
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen
Energy consumption in Groningen
Annual electricity consumption
1790 kWh
(Average apartment in Groningen)
Annual gas consumption
870 m³
(Average apartment in Groningen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 249.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.830
2% transfer tax (€ 4.980) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 255.830
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,51% Centraal Beheer
80% 3,58% Hypotrust
20 year
NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,98% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,79% Centraal Beheer
80% 3,91% Centraal Beheer
10 year
20 year
30 year
NHG
3,51%
Centraal Beheer
3,65%
Centraal Beheer
3,79%
Centraal Beheer
80%
3,58%
Hypotrust
3,98%
Centraal Beheer
3,91%
Centraal Beheer
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% met NHG) is gecontroleerd op 15-09-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Hello, we are Plan Estate Agents Groningen
Het is een plek waar je jezelf kunt zijn. Het is geluk binnen vier muren. Het is de plek waar je talloze herinneringen hebt gemaakt, of nog gaat maken. Dat wensen we iedereen toe, vooral onze klanten, omdat we het een eer vinden om aan hun zijde te mogen staan. Aan jouw zijde. Want je hebt de beslissing genomen: er komt binnenkort een verkoopbord op je raam of je bent op zoek naar een nieuw thuis.
Maar dan begint het pas echt. Wat zijn je wensen en eisen? Met onze persoonlijke aanpak helpen we je om hierachter te komen. Zo kunnen we gericht te werk gaan en het beste resultaat voor jou behalen. De tijd speelt geen rol; we vinden altijd een manier om het optimale eindresultaat te realiseren: de beste deal, een soepel proces en continu overzicht op wat er gebeurt. Dat is ons doel.
